常用卤菜店租房协议

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我们在学习完卤菜技术后,很多想要开店的学员都会面临着租店面来开店的问题,之前卤菜技术培训王国忠师傅已经为大家分享了很多卤菜店选址的问题,今天王师傅就为大家分享一个店铺租赁合同的范本,希望在大家的创业路上有帮助

出租方:                                          (以下简称甲方)

承租方:王国忠卤菜技术培训中心(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于成都市                                    平米熟食店房屋出租给乙方使用,租赁期限自                           日至                           日,计         个月。

二、本房屋月租金为人民币XXX元,按季度结算。每季季初XX日内,乙方向甲方支付全季XXX元租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

六、如因乙方经营不善,乙方有权在本合同租赁期限内转租第三方(转租后的经营业态可为无明火饮食业态或其他无明火业态),以降低乙方投资风险、保证甲方租金收益。

七、如甲乙任何一方需终止此合同,提出方需提前一个月以书面形式告知对方,在对方同意的情况下,方可终止合同。

八、租赁期满,在同等条件下,乙方优先续签合同。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,由起诉方户口所在地法院裁定解决。

十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

甲方:                                                                                                 乙方: 王国忠卤菜技术培训中心

签约时间:

请学员注意

租赁合同第六条条款,此条款委婉的表达可以转租,可为今后的不确定因素留有可控风险的余地。

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